岛国生活

去日本留学怎么找房子呢？

其实要看的因素很多，包括：价格，月租，还要注意看头金，跟学校、超市、商圈、医院等的距离，房屋条件，建造年限，是不是有带家具家电等...（日本的房屋有很多的构造，木质的、超清塑料的、钢筋混凝土的，有些可能隔音不好，但这些租房网站上都能看到，也可以跟中介咨询）

学生会馆比较贵，7-10万日元每月，适合家里有矿的同学，但是环境真的好的没得说，而且设备齐全，还包早晚饭。

很多租房网站会在中介网站上盗图，跟国内情况也差不多，就是别的网站有房屋展示，但是未必会有这个房子，而且房东也未必接受外国人（尤其是中国人）

团地是政府房源，比较正规，但是房子很少，选择性较低。但是热门地区房源会比较多，所以要在热门地区找房子的同学可以考虑

房屋费用包括什么？

押金：通常是一个月的房租。有些会退，有些不会退，通常会被当做清洁费用，如果不退的话，会在你临走的时候扣掉。

礼金：是送给日本房东的，类似红包或者见面礼。这种传统虽然还有，但是已经越来越少了，有些房东为了把房子租出去，会免掉礼金。
其他的费用：

中介手续费：就是给中介的手续费，作为帮你找房子的酬谢。

更新科：租房需要签合同，签一年的契约，这个契约就需要交一部分钱。可能是给律师事务所或者是租房的公司。

保证人：可以选择学校做保证人，但是如果学校做保证人不被接受的话，可以找保证公司，付一笔费用，如果你离开之后有欠房租，房东就会找担保公司要钱。

共益费：就是环境维持费。比如垃圾分类，每个区会有专门的车来回收，或者小区里出现火灾，需要有人通知，或者需要防灾演习，这些都需要每个月支付费用，这个租房的时候需要考虑进去。

租房选几楼更合适？

大家在看日本网站的时候经常会看到“LDK”这个字样，他究竟是什么意思呢？

L是起居室的意思D是餐厅的意思K是厨房的意思比方说2DK就是两居室，有厨房的屋子；1DK就是有餐厅有厨房，房间可能是分开的屋子；1LDK就是会多出一个客厅的屋子...

大家在选楼层的时候，建议大家选择3.4层。由于日本灾害比较多，如果大家选择1.2层的话如果遇到灾害容易受洪水的侵蚀，你的家里就会变得一塌糊涂。5层往上的话不怕高的同学也是可以选择的~