| 日本留学千万不要轻易租房 | |
| 发布时间:2022-07-11 17:24:32 | 浏览次数： | |
很多小伙伴都在纠结——到底是先住宿舍还是一步到位直接租房？ 今天我就带大家来彻底了解一下这两种方式之间到底有哪些优缺点，以及我个人的一些实用小建议。 其实很多人没去日本之前会想当然的认为，去国外念书，肯定要先住学校提供的宿舍嘛！ 甚至可能会认为，学费本身就包含了住宿费用，这其实是最常见的一个误解！
好在大多数的语言学校都不强制你住学校的宿舍，你可以选择自己租房或者住校外的留学生宿舍。 但这里就会产生一个问题：如果你要住宿舍的话，一定要提前做好心理准备，就是有可能会遇到?奇！葩 ！室！友！ 如果你室友是个正常人还好，你说万一有点小变态，像这样的...
素材来源于《请回答1994》
要是就是喜欢男孩子的男孩子倒也还好说，万一他还会点超能力呢？
素材来源于《请回答1994》
遇到生活习惯不一样也还好，要是卫生习惯不一样你知道会有多痛苦么！ 之前有个妹子就跟我吐槽，她说她跟她室友制定了完整的值日表——周一张三刷马桶、周二李四倒垃圾，结果一个星期以后发现周一到周天值日的只有她一个人，其他几个人是一点活都不干呐！
所以但凡你有一点洁癖，只要住一段时间宿舍都会想办法赶紧搬出去租房住，但选择租房吧另外一个问题就来了——没钱呀！ 咱们不少同学的语言学校，都是选在了东京新宿区附近，新宿区一套新一点的1K公寓少说也得8~10万日元一个月起步，这还没算其他杂七杂八的费用，平均下来的话就10万日元往上了！ 算下来一年光住宿费就要你6万多人民币，这对于穷苦的日本留学生来说是不可能接受的。 那么到底选宿舍还是选租房呢？这真的让人左右为男呀！宿舍 VS 租房 跟咱们的押一付三不同，在日本如果你选择自己租房的话，除了每个月的房租以外，刚开始还需要缴纳一个巨额的前期费用也叫做头金，一般是4个月左右的房租。大家也不要过于惊讶，日本就是这样的规矩。 宿舍 而住宿舍的话，也是有前期费用的，但普遍只有租房的三分之一到一半左右，各种你能想到的设施、家电、家具都是一应俱全，可以直接拎包入住。 而且大多数的宿舍都是3个月的起租，3个月足以让你度过刚到日本的一段不适期，不想住了可以随时搬走；比起租房必须要住满一到两年来说要灵活了很多。
宿舍一般都会配有专门的宿管，你刚来日本初来乍到有什么生活上的问题可以直接跟你的宿管联系，并且宿舍一般都是一群中国留学生在一起住，外人是不让进来的，在人身安全方面要远好于自己租房。 但缺点就是，有些学校的宿舍因为倒不出来空，年久失修，环境有些一言难尽。 再一个就是普遍面积比较狭小，可能就能放一张床一个小桌子，基本上就没有什么剩余空间了，所以经常能听到一些留学生吐槽自己学校的宿舍。 租房 而租房最大的优点就是如果你能找到合适的小伙伴一起合租、平摊房租的话，那么你就可以用相同，甚至更低一些的钱，享受远远好于宿舍的生活品质。 你将拥有独立的厨房，可以和小伙伴一起做饭，进一步的节省开支；并且卫浴和各种设施，都是只有你们两个人共用，不仅方便，而且私密性会更好一些。 但租房也有一些致命的缺点——目前中介市场非常的混乱！ 一些无良中介会在合同上做扣，特别是一些0礼0押的房子，乍一看那性价比爆棚，其实里面水深的很！ 还有在日本房东眼里，留学生的信用真的是很差，所以大多数好的房源压根是不会租给外国留学生的，更何况你人还没去到日本，可以选择的是少之又少。 并且租房一开始，房间里是什么都没有，连灯泡、床、家电都是需要你自己来购买，一开始的成本会很高。 
租房or宿舍——看预算 在租房和宿舍上的选择，我建议还是要根据自己的实际情况来看。简单来说，就是先看自己腰包有多少钱。 如果你一个月的预算只有4~5万日元，还想在东京住的话，那么我建议你还是住宿舍会好一些。 4~5万在东京租房，只能租到特别偏、离车站特别远的；要么就是特别破的木质老楼，就是满地蟑螂、老鼠乱窜的那种，这样相比来说，还是住宿舍的性价比会更高一些~ 而如果你的预算是6万日元以上，那么我推荐大家可以选择两个人一起合租租房，或者可以自己整租一套。 
当然，这两年也有不少土豪级的留学生，会选择直接投资一套房来住。 租房会受到外国人的限制，但买房子不受限制啊，你可以随便挑，自己不想住了还可以租出去，毕竟和国内不一样，日本房产的投资回报率还是很香的。 这是在距离语言学校私塾聚集地中国留学生眼中宇宙的中心——高田马场，步行只需要15分钟左右的一个高级公寓； 房屋实用面积是50平米，要注意啊这是实打实的实用面积！不像咱们国内是建筑面积。 
每个卧室接近10平方米，放张单人床是完全没有问题的，厕所、浴室、洗漱间三分离，还有自己的厨房可以做饭，屋外还有个大阳台，晚上可以支棱个板凳在这吹吹风喝点红酒，搞点风花雪月。 
这样一套房，两个人平摊下来也就7万日元出头一个月，是不是性价比爆炸呢！学长 我个人是建议大家刚到日本一开始 ，还是先租3个月左右的留学生宿舍，适应下环境比较好。 如果学校合适的就住学校的宿舍，如果校外的合适就住校外的宿舍，等差不多熟悉好环境，并且找到合得来的小伙伴再实地去看房、租房。
甚至我听说呀，有些做租房的华人中介会开小号伪装成留学生，骗一些小白和自己“合租”来达到销售的目的。 前段时间就有同学跟我说他租的这个房子，离语言学校十万八千里远，而中介却告诉他走路5分钟就可以到达！所以真心建议大家，要慎重的找中介来租房。 |
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